Duplex parisien 240 m2

Dans le prestigieux 16e arrondissement parisien, l’Agence Gaignard & Genevois a orchestré la fusion de deux entités résidentielles pour donner naissance à un duplex de grand luxe. Ce projet d’envergure a consisté à connecter un appartement de 180 m2 avec une surface de 60 m2 située au niveau inférieur, créant ainsi une résidence unifiée et somptueuse.

Fluidité et renouvellement spatial
La conception architecturale s’est attachée à une refonte complète des circulations, garantissant une fluidité de parcours exceptionnelle et une redéfinition intelligente des zones de vie. L’espace de réception a vu sa superficie doubler, offrant un cadre magnifié aux échanges. La suite parentale, véritable sanctuaire privé, a été généreusement agrandie, intégrant un second dressing et s’ouvrant sur les plus belles vues de l’appartement grâce à larges fenêtres cintrées qui cadrent le paysage urbain.

Ailleurs, la chambre d’amis a été rééquilibrée par l’intégration d’une salle de bain attenante, tandis que l’ancienne chambre principale a été convertie en un élégant bureau jouxtant le salon, optimisant ainsi l’usage de chaque mètre carré.

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L’élégance de l’escalier débillardé
Pièce maîtresse et sculpture centrale du projet, l’escalier hélicoïdal débillardé assure la liaison entre les deux niveaux. Sa structure en acier est habillée de marches et contremarches en granit noir profond, contrastant avec un sous-face en staff. La main courante, réduite à un minimum fonctionnel en inox brossé, se mue en un ruban graphique épuré. À l’étage, les garde-corps du salon, en verre feuilleté extra-blanc sur trois côtés, offrent une transparence maximale, tandis que le quatrième côté, traité en maçonnerie, dissimule élégamment un radiateur.

Extension verticale et maîtrise technique
Le projet s’est également concentré sur la rénovation complète des deux étages. Le premier niveau a été entièrement réaménagé pour intégrer une suite complète pour la fille de la famille (chambre, dressing, salle de bain), ainsi qu’une buanderie et une salle de sport. Au dernier niveau, l’intégralité des réseaux (électricité, plomberie, chauffage) ont été remit à neuf. Les aménagements intérieurs des pièces de vie et des salles de bain ont été revisités, incluant l’installation d’une cuisine de grande qualité signé Boffi, ultracontemporaine.

En amont de la réalisation, l’agence a mené un travail d’ingénierie structurelle précis, constituant un dossier solide pour l’approbation en copropriété. Cette étape cruciale a permis de valider l’ouverture de la trémie nécessaire à l’escalier, ainsi que l’agrandissement d’un passage au sein d’un mur porteur, témoignant d’une maîtrise technique et réglementaire.

Le chantier, articulé en trois phases (1er niveau et trémie, puis 2ème niveau, et enfin la pose de l’escalier), a exigé une coordination minutieuse. De multiples réunions de chantier et une production intensive de croquis ont été nécessaires pour imbriquer les contraintes techniques et garantir un niveau de détail irréprochable.

La réussite de cette réalisation a valu à l’agence la recommandation enthousiaste de ses clients, menant à plusieurs missions subséquentes dans le 16e arrondissement, ainsi qu’à la conception d’un nouveau duplex à Boulogne.